發展商：堅定開發田畔街地段

(澳門日報) 2013年03月09日 06:19

哨站初步確定在需要割出土地 範圍內

建約三十層高樓宇供二千單位



【本報記者甄慶悅北京八日電】澳區全國政協委員蕭德雄今天承認，他是路環疊石塘山腳（田畔街地段）百米高樓項目的發展商之一，因項目受關注已遞交了建築圖則，稱會堅定不移發展，冇得轉彎，一切依法。預計項目樓高二十至三十層，提供二千多個單位，部分是豪宅。他稱，發展必定會破壞環境，會盡量少削山，亦會保護地段內哨站，並按政府要求做足環保措施。項目未定案、未有時間表，股東有共識後便會公佈。

路環疊石塘山腳百米高樓項目近月成社會熱話，政府早前爆料指此為澳門罕見的超大面積單一地段，社會高度關注，尤其擔心澳門鮮有的山體再遭破壞，路環自然環境不再。

正身在北京出席“兩會”的蕭德雄透露，七、八年前在香港拍賣投得土地，政府“N”年前已出了街道準線圖，本想構思好“靚方案”才發展，但地段被傳媒炒熱後，已趕在本月街道準線圖續期期限前，向特區政府入則，以免夜長夢多，雖有點倉促。入則同時，亦按政府要求制訂並提交了“超規格”的環保、交通計劃書，“入則係暫時，因為咁多人嘈。喺法定畀嘅權力，我爭取咗喺度，邊個都郁我唔到先。唔嘈我都唔入！”

私家地毋須聽證

蕭德雄未有透露拍賣價，強調地段屬私家地，毋須聽證，政府亦沒有嚴格保護該山體的規定，所以與正在立法會審議的《土地法》修訂案、《城市規劃法》毫無關係，亦沒有“偷步”之說。反駁有人別有用心，指開山劈石影響環保，“石排灣十個山炸晒佢來起公屋，係咪政府放火就得，庶民點燈就唔得呢？環保無國界、無標準，係咪先？”

保護環境少削山

蕭德雄表示，澳門地少要善用，起高樓不代表唔環保，政府五幅填海造地更不環保，“填海對環境污染咪仲犀利，最好四幅地（實為五幅）都唔好填啦，更加環保啦，我哋瞓天橋底最好！”

他強調項目發展時會按政府所有規定，保護周邊環境，盡量少削山。認為政府按法律批一百六十米高都合法，但現在高度與石排灣公屋相若，約一百米左右。指出樓層高即幢數少，可以更通風、更多陽光可射入山體、更環保，反之就是石屎森林。

他稱，政府會收回五萬呎（五千平方米）土地作開路之用，當中包括哨站，所以與文化遺產保護沒抵觸。如果政府肯放高，未必會追討五萬呎割地賠償。

蕭德雄堅稱會發展，“喺我嚟講，堅定不移，冇得轉彎。基本法同原有法律都保護民營經濟、私有財產。”

蕭德雄指出，按市場價，項目建築費至少要千多二千元一呎，未來或因通脹去到三千元都說不定。