馮志強表示，如位於旅遊旺區的商舖等將根據巿場環境，調升租金的幅度會較大，個別租金調升有一倍，而住宅的租金也普遍調升約一成。

 馮志強稱鏡湖慈善會物業租金或調升 明年開始重建鏡湖殯儀館
2011 年 10 月 25 日星期二
【華僑報專訪】隨著社會發展，已有一百四十年歷史的鏡湖醫院慈善會屬下達三百多個物業現正進入或調升租金、或收回重建、或拍賣另作發展階段。該會理事長馮志強 昨表示，有關物業收益將充分用以慈善公益和完善醫院各項設施，包括將於明年起分階段重建鏡湖殯儀館，建成一座具有嶺南風格，現代化的寬敞殯儀大樓。
社會發展，經濟騰飛，物業有價，鏡湖醫院慈善會屬下出租的三百多個不同地區的物業，都已陸續調升租金。
馮志強表示，如位於旅遊旺區的商舖等將根據巿場環境，調升租金的幅度會較大，個別租金調升有一倍，而住宅的租金也普遍調升約一成。
當然，由於年代長遠，該會屬下亦有不少物業逐漸殘破，有的甚至不能出租。視乎情況，該會現正逐步回收約一成有潛在倒塌危險的出租物業，準備批量地展開拆建，亦有部分地段作出公開拍賣。
取諸社會，用諸社會，馮志強表示，該會將認真、負責地管理好這些寶貴的物業資產，所得收益將充分用以慈善公益和完善醫院設施。
他透露，已初步設計並已報呈工務局的鏡湖殯儀館重建計劃，正順利推進，有意建成一座樓高四層現代化設計的大樓，內設不同宗教禮堂。
昨日下午，他在出席鏡湖慈善會慶祝成立一百四十周年系列活動新聞發佈會時，接受了上述採訪。

區錦新與派色情傳單者

Au Kam San 區錦新 FB · 6,304 人都對此讚好
2011年10月13日 23:26 ·

政府漏夜出咗個新聞消息，對本人兩個星期前指有市民向警監會投訴後反被警方報復騷擾之批評作出回應，警監會翻查資料認定本人所說的投訴者是一名曾派色情單張的女士。警監會根據警方的報告指該名女士屢犯，所以作出必要跟進，警方並不存在違規的問題。哈哈，我講幾句，警監會就可以估到係邊個來作公開回應，證明幾無生意。第二，該名女士確有派發色情單張的前科，但警方曾以此拘控，但至檢察院卻認為無條件起訴。自此後警方就盯上她。這位女士向我投訴時都聲稱警方多次騷擾她時都是她路經，手上無單張，身上無單張，甚至被帶返屋企搜查亦發現不到任何單張，但警方卻強行以其違反公共地方總規章而向她發出告票。這是我叫她向警監會投訴的原因。第三，自投訴後，警方對她更多刁難。每次在街上遇到都帶她回警區，短短兩星期內連續四五次帶回警區五六小時來核實身份，這算不算濫權？但因為警方都覺得以「核實身份」之理由扣留市民不多於六個小時是合法的，而警監會只是根據警方的報告而作出警方沒有違法的結論。如此警監會是否形同虛設？


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議員認經屋售價尚合理

政府公佈的永寧經屋售價，立法議員何潤生及李從正均認為，政府訂定的售價合理。不過，從政府的經屋訂價可見，目前私人樓宇的售價過高。何潤生指出， 私人樓宇價格過高，導致一批入息高於購買經屋上限、又沒有能力購買私人樓宇的夾心階層完全上樓無望，政府應制訂措施解決這批人士的住屋需求。

私樓售價過高

永寧經屋在政府補貼百分之五十後，平均呎價為一千二百五十多元，立法議員何潤生及李從正均認為合理。按訂價，即政府估計永寧經屋的平均呎價應為二千五百多元。據統計暨普查局的資料顯示，八月份澳門樓宇平均呎價為三千六百多元，較政府估價高出近半。由此可見，澳門私人樓宇售價過高。

何潤生表示，立法會討論經屋法時，對禁售期後居民出售經屋要向政府補差價的做法不很認同，尤其是補價機制與私人市場掛鈎，更令市民卻步。現在該法律雖未能盡如人意，但亦只能按法律規定出售經屋。政府提出的售價可見，私人市場樓價已超出本地居民的承擔能力，尤其是入息超過購買經屋上限，又無力購買私人樓的夾心階層，政府須思考如何協助這類人士上樓。亦要訂定未來十年的經屋政策，讓輪候經屋人士能有所規劃。

調查租津數據

李從正認為，一千二百多元的售價很難說是否合理，最重要是購買者的承擔能力。若按家庭入息三成供樓款來計算售價可能稍高，但仍較私人樓宇市場合理，因為現今 私人樓宇市場的價格完全脫離本地人的購買力。經屋售價雖然較合理，但新經屋法訂定的各類經屋面積明顯較低，在狹小的生活空間內，家庭磨擦會增加，居民缺乏優質生活環境，可以預見將來需要解決其他問題。

行政會昨日公佈調升社屋輪候名單家庭租金津貼，何潤生及李從正均認為是好事，問題是 這些租金能否幫助真正有需要的人士。何潤生憂慮政府調升津貼，有關人士住屋的租金亦隨之調升，令受津貼家庭未能受惠。希望大家能抱着共度時艱的心態，互相扶持面對高通脹。李從正認為政府應該開展調查，確切掌握領取租金津貼人士的情況，確定哪些人租賃了房屋居住，以及每月租金數目，讓公帑幫助真正有需要的人 士。


澳門日報